地质条件是采煤的首要影响因素
我国建筑物下采煤试验研究始于1954年，在开滦唐家庄矿工人村下采煤，几十年来，已有不少局矿在村庄、民用建筑物和工业厂房等大型建筑物下进行过采煤，并取得了较好的效果，也积累了一定经验。建筑物下采煤本身的技术问题就相当复杂，影响因素很多。由于地下开采所产生的地表移动和变形使建筑物受到拉伸、压缩和弯曲等附加力的作用.
当这些附加力产生的变形超过建筑物允许的变形时，建筑物将遭到不同程度的破坏，有时甚至会倒塌。地表变形的程度又与采厚、采煤方法、上覆岩层岩性及地质构造等因素有关，因此地质条件和开采技术条件是建筑物下采煤的首要影响因素。白灰回转窑可以选铝设备中使用。在地表变形是通过建筑物的基础传递给建筑物的，建筑物的基础座落在基岩上或表土层上受到的影响是不同的。
即使在表土层中，还与表土的性质、厚度、含水量及地表形状等因素有关，所以地基的性质也是建筑物下采煤不可忽视的影响因素。建筑物受影响的破坏程度还与建筑物本身的特征有关，如建筑物的建造年代、形状、面积、高度、长度、结构类型和基础形式等。此外，建筑物的材料质量、施工质量和地下潜水位的高低也会产生影响。